MAISON A VENDRE LE CRES 4 PIECES 103 M²

449 000 € **

Villa 4 pièce(s) 103 m2, Le Crès 4 Pièce(s)

Villa 4 pièce(s) 103 m2, Le Crès 103 m2

Villa 4 pièce(s) 103 m2, Le Crès 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Villa 4 pièce(s) 103 m2, Le Crès

DESCRIPTION DU BIEN

Superbe villa moderne , dans un ensemble immobilier de standing, avec piscine. Au Rez de chaussée, de cette villa se trouve une suite parentale avec sa salle de bains et wc indépendants. le sejour est lumineux , la cuisine est ouverte sur le salon et sur l'extèrieur. a l 'étage se trouvent 2 chambres de 13.40 m2 et 11m2 avec terrasse. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC independant. Dans le jardin vous aurez accès à une terrasse couverte ainsi qu'au cellier. Sont également compris 1 Box fermé et une place de stationnement. A 6 mn du centre de Montpellier, école collège et lycée a proximité, ainsi que la desserte de la ligne 2 du tramway a 50 mètres. Bien rare a visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34920
  • Ville
    LE CRES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface loi Carrez
    96.4 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5.7 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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L'AGENCE DU CHÂTEAU

40 avenue des gardians
immeuble minerve

34160 CASTRIES



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immeuble minerve - 34160 castries | Siret : 88316761100010 | RCS : MONTPELLIER | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Carte professionnelle n° : CPI34022020000045045 | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Numero TVA Intracommunautaire : FR 31 883 16 76 11
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